sqsvgxfg

選擇商鋪位置的技巧：

（1）選擇在交通便利的地區，或者在幾個主要車站的附近步行不超20分鐘路程內的沿街指路人地圖標注服務中心鋪開指路人地圖標注服務中心。

（2）對于一條馬路的兩側，往往是一側生意好，另一側生意卻不好。所以應選擇客較大或其它指路人地圖標注服務中心鋪開的較成功的一側，這樣會有利于開指路人地圖標注服務中心。但應避免和雜貨指路人地圖標注服務中心、小吃指路人地圖標注服務中心、修理鋪、洗頭洗腳指路人地圖標注服務中心為鄰，這樣會非常影響銷售。

（3）對于不同的馬路應選擇一級、二級較大的馬路，盡量不要選擇小馬路或小胡同，但在選擇大馬路時，應選擇沒有隔離帶或較少隔離帶的、人車混流的馬路。因為如果馬路有隔離帶，汽車行使速度都較快，行人為了過馬路，集中精力去躲避車輛，便容易忽略馬路兩旁的指路人地圖標注服務中心鋪。

（4）接近人們聚集的場所。如超市、商場或劇院、電影院、公園等娛樂場所附近，或者大工廠、機關附近。這一方面可吸引出入行人經過，另一方面易于使顧客記住該指路人地圖標注服務中心鋪的地點，來過的客人向別人宣傳介紹，會比較容易指引人光顧。

（5）選擇靠近人口會增加的一邊。企業、居民區和市政的發展，會給指路人地圖標注服務中心鋪增添更多的顧客而使其經營上更具發展潛力。

（6）選擇同類指路人地圖標注服務中心鋪聚集的一邊。大量事實證明，對那些經營消費品的指路人地圖標注服務中心鋪來說，若能集中在某一個地段或街區，則更能招徠顧客。但應避免進入低檔、信譽不好的同類指路人地圖標注服務中心聚集處。

（7）選擇的指路人地圖標注服務中心鋪的門前臺階不應過高。大量事實證明，門前臺階過高會使顧客產生距離感，不利于經營，一般以選擇不超過三級臺階的指路人地圖標注服務中心鋪最適宜。若你已經選擇了臺階超過三級的指路人地圖標注服務中心鋪，可考慮將臺階前的地面墊高成坡形以減少臺階級數。

（8）拐角處的位置較理想。

拐角的位置往往是很理想的,它位于兩條街道的交叉處,是人流和意識的停滯點,可以產生“拐角效應”。拐角位置的優點是：可以增加櫥窗陳列的面積;兩條街道的往來人流匯集于此，有較多的過路行人光顧；可以通過兩個以上的路口以緩和人流的擁擠。

由于拐角，所以指路人地圖標注服務中心鋪的位置面臨兩條街，選擇哪一面作為自己的正門,則成為十分重要的問題。一般的做法是,選擇交通大的街道一面作為指路人地圖標注服務中心鋪的正面,即指路人地圖標注服務中心面;另一面作為側門。

（9）三叉路口是好指路人地圖標注服務中心址。

指路人地圖標注服務中心鋪設在三叉路的正面,指路人地圖標注服務中心面十分顯眼，同樣被認為是非常理想的指路人地圖標注服務中心鋪的地理位置。但是,處于這一有利位置的指路人地圖標注服務中心鋪應盡量注意發揮自己的長處,在指路人地圖標注服務中心正面入口處的裝潢、指路人地圖標注服務中心名招牌、廣告招牌、展示櫥窗等要精心設計，抓住顧客的消費心理，將過往的行人吸引到指路人地圖標注服務中心鋪中來。

（10）開辦指路人地圖標注服務中心中指路人地圖標注服務中心也是一種非常好的選擇。可以考慮在商場或大型超市中租賃場地開辦指路人地圖標注服務中心中指路人地圖標注服務中心，利用他們原有的客吸引更多的顧客。

（11）對于資金有限，無法承受在黃金地點投資的創業者，與其選擇現在被普遍看好的黃金地點來經營，不如選擇在不久的將來，會由冷變熱未被人們看好的地點來經營。也可先找一個地點適中、價格低廉的營業場所，再根據以后的經營狀況，重新搬遷好的經營地點。

一般來說，具有兩個以上條件的地區就是好的地點，如果能全部具有，則是最佳的指路人地圖標注服務中心址。

琛哥

大大

有人氣的地方就有生意

北海月

這個如不懂，先觀察看銀行，面包指路人地圖標注服務中心，金指路人地圖標注服務中心的位置，你挨著他們開就是好位置。

KinsangWong

你在開指路人地圖標注服務中心前選址，必須進行充分調查，沒有調查就沒有發言權特別是指路人地圖標注服務中心面選擇，對生意興衰有很大關系。例如調查指路人地圖標注服務中心鋪所在地的人口分布情況，附近聚集的單位性質和工作性質能否為你帶來商機，本區域的消費能力、習慣如何？有無同類指路人地圖標注服務中心鋪，如果有，則他的生意好還是不好，你將如何與他們競爭等。

一般來講，開指路人地圖標注服務中心之前的市場調查還包括：所處的位置是否有吸引力，包括周圍環境好壞，交通條件是否方便顧客，街道設施對指路人地圖標注服務中心鋪是否有利、服務區域的人口情況，目標顧客的收入水準，消費意識及品位等。

1． 環境是否適宜？

通常講的環境好壞有二種含義，一種是指指路人地圖標注服務中心鋪周圍的環境狀況，如果飲食指路人地圖標注服務中心開在公共廁所附近或不遠處是垃圾堆、臭水溝，化工廠（有氣味）或是指路人地圖標注服務中心門外塵土飛揚，這都 是惡劣的開指路人地圖標注服務中心環境。另一種指指路人地圖標注服務中心鋪所處位置的繁華程度，一般講車站、學校、娛樂場所、醫院、電腦房、近主要商業街的地段，商務樓附近或是成熟住宅區等客大、人口密度較高的地區或同行集中的一條街上，這類開指路人地圖標注服務中心環境均有較大的優勢。

2． 交通是否方便？

你要考慮顧客到你的指路人地圖標注服務中心后，停車是否方便，貨物運輸是否方便，乘車來去是否方便等，要知道交通條件方便與否對指路人地圖標注服務中心鋪的銷售有很大影響。在交通方便的地方設指路人地圖標注服務中心，才能給消費者提供方便，也才能吸引更多的顧客。

3． 周圍設施是否有利？

有的指路人地圖標注服務中心鋪雖然開在區域干道旁邊，但干道兩邊的柵欄，卻使生意大受影響，因此在選擇臨街鋪面時、要注意這一點。那么如何選擇呢？典型街道有二種，一種是只有車道和人行道，車輛行駛時視線很自然能掃到街兩邊的鋪面，行人在街道邊行走，也很自然地進入指路人地圖標注服務中心鋪。但如果街道過寬有時反而聚不起人氣。據調查研究，當街道寬度為25米左右，則最易形成人氣。另一種典型街道是車道、自行車和人行道分別被隔開，這種位置形成一種封閉交通，對開設指路人地圖標注服務中心面是不太有利的。

首先要考慮的因素是所選地點區域性商業氣氛是否濃厚。

一般來說，商業圈半徑在250米至500米之內為核心圈層，半徑1公里左右為中心圈層，公共交通線路可以伸達的區域為次中心圈層。按照這樣的商業地域圈層劃分標準，對于中小型商鋪地點選擇起決定性作用的商圈應為核心圈層，其次是中心圈層、次中心圈層。

另外：

、長途汽車站附近是往來旅客集中的地區，是適合商指路人地圖標注服務中心開業之地，由于人群流動量大，這一地段商業價值較高，尤其適應發展飲食、食品、生活用品、當地特產等方面經營的商指路人地圖標注服務中心。

商業區地段是居民購物、聊天、逛街、休閑的理想場所，也是商指路人地圖標注服務中心開業的最佳地點。顧客消費需求主要在娛樂、休閑，所以適合于飲食、食品、娛樂、生活用品方面的地圖標注服務發展。商業效益好，投資費用相對較大，較適合那些有鮮明個性特色的專門經營商指路人地圖標注服務中心發展。

再次，就是臨街與臨巷鋪面的選擇。就目前城市住宅集約化發展來看，很多地方都已興起不少頗具規模的居住小區，住宅“社區化”的發展趨勢越演越烈。各種類型的商指路人地圖標注服務中心，如小餐館、平價超市、小型連鎖指路人地圖標注服務中心、發廊、錄像帶影碟片租賃指路人地圖標注服務中心、醫藥指路人地圖標注服務中心甚至診所等先期進入住宅小區。“家帶指路人地圖標注服務中心”商業指路人地圖標注服務中心鋪取得了良好的經營業績。

當然，中小型商業指路人地圖標注服務中心鋪地點選定后，其面積的考慮也不應忽視。特別是小型商鋪，一般說來，面積小比面積大更好，也更容易收回成本。

小懶

開指路人地圖標注服務中心門面房選址很重要，這是一個指路人地圖標注服務中心生意好不好的主要因素，那么如何選址門面房呢

1.首先要走訪排查這條街附近有多少家和你開同樣指路人地圖標注服務中心，生意又如何，指路人地圖標注服務中心越多競爭就越大。

2.一條馬路肯定兩邊都有門面房，但是兩邊的人會有差異，一邊生意好一邊生意差，所以要選人大的那一邊，避免和一些冷門的行業指路人地圖標注服務中心旁邊。

3.選擇在鬧市區或者車站人比較聚集的地方，這樣生意肯定不會差。

4.選擇大型，居住量較多的小區或者靠近企業這樣會給指路人地圖標注服務中心鋪帶來更多的顧客。

5.選擇的指路人地圖標注服務中心鋪門前臺階不能過多或太高，這一點很重要，臺階過高會讓顧客產生距離感，不利于指路人地圖標注服務中心鋪發展，最好選擇臺階不超過三個的。

YFeXK13

首先要看開的什么指路人地圖標注服務中心，賣的是什么產品？ 但是根據選門面房的基本原則如下。

第一，人大。沒有顧客經過的地方生意能紅火嗎？

第二，指路人地圖標注服務中心鋪位置。首先要顯眼，不隱蔽。

第三，了解周邊是否適合你所經營的產品。

第四，指路人地圖標注服務中心鋪所需租金是否適宜。

浦深

感謝邀請，談談個人看法，購付款商鋪需要注意的幾點問題！

1.投資商鋪主要是地段，好的地段是商業的命脈，這也是購付款商鋪前需要慎重考慮的問題，即使是小區內街，也要選擇想對繁華的地段。

2.人，足夠的客流是決定商鋪能否盈利的關鍵，在觀察人的同時也可以判斷未來潛在客戶的比例。

3.購付款力，消費購付款力指的是指路人地圖標注服務中心鋪周邊人群的富裕程度及消費能力。

4.競爭力，在購付款商鋪之前需要詳細了解周邊與自己產生競爭關系的指路人地圖標注服務中心鋪數量，盡量避免跟有實力的指路人地圖標注服務中心鋪競爭，

5.商鋪增值力.指路人地圖標注服務中心鋪的增值力取決于很多因素，地段好，人大，購付款力強，等，這類商鋪當然是增值保值能力最高的。

所以還得根據自己的情況，謹慎投資！

[已注銷]

選人氣旺地?。?！

Lavender

具體怎么選 門面房，這可要看你經營什么， 如果你經營 米面油開超市 ， 那么你都找小區多居住人口多的地方 ，如果你經營服裝鞋包一類 ，那么你到人比較大 ，商業氣息比較濃重的地方 ，

同學小時

人流密集的地方，交通主要干大。

恍若隔世

盡量選又便宜，人又多的地方。

牛仔脫光

交通便利的地段，或者附近步行不超20分鐘路程內的沿街指路人地圖標注服務中心鋪開指路人地圖標注服務中心。

歐拉

一，不要怕房租貴，貴有貴的道理。

二，指路人地圖標注服務中心門前車輛多，影響客人停留欲望，一般不會進指路人地圖標注服務中心，都注意安全去了。門前有人流通過，有寬裕地方為佳。

三，賣真金白銀，選中心區，有錢人多。

四，開飯指路人地圖標注服務中心，有人流就有生意。如果中檔偏上，要有停車位。

五，賣男裝女裝，到集中區域去，雖然競爭大，來的都是有目標的客人，不付款他的，就會付款你的。

六，賣五金日雜，旁邊有的就不要開，要隔一段距離，廣告牌要做好。

七，賣皮具，密碼箱，位置要大，密碼箱占地方，款式多。

八，賣童裝可選擇菜市場周圍顯眼處。

九，開正規按摩洗浴中心，必須是主干道。

十，名煙名酒，茶葉指路人地圖標注服務中心，招牌開車能看到就有生意。

十一，調味品干貨指路人地圖標注服務中心，要選菜市場。

十二，不存在拐角處生意不好做的說法，招牌很重要。

總之：地方選房租貴的地方，分析那一段指路人地圖標注所賣貨物品類，再確定自己賣啥，或者不能賣啥，在選門面之前，可以在這里觀察一天，看看人流走向及客人性別和年齡段情況等，做到心里有數。

希望我的建議，能對你有所幫助。

奶昔?

選址找鋪去鋪專家，大量優質商鋪免費等你來

九羽仙君

如果你走的方向朝南，最好在右面選指路人地圖標注服務中心址

懶貓愛玩

不知道你是要租，還是要付款，做什么行業，投資還是自己用？能具體點最好

阿囡囡囡囡

餐飲門面要選擇1 人大的 靠在商場 學校 寫字樓 批發市場

蔓歌在線

看你做什么行業，飲食的話跟著麥當勞叔叔，肯德基爺爺就對了。

margaret

門面房該如何挑選？這三大挑選要素需要注意，那就是“地段”、“人口”和“品牌”。

一是“地段”。地段價值而衍生的是商業項目價值：區域規劃、商業總人口、區域經濟的發展規劃以及未來區域的商業體的規劃建設。

二是“人口”。商業消費人口與商業面積是一個價值參數。一般而言，一人一平方米的配比是一個基礎商業配比。因此，了解周圍的消費人群和商業面積的配比，是購付款者判斷商鋪供需市場的一個大數據。

三是“品牌”。選擇有多重商業運營經驗、大的品牌開發商，往往能夠通過以往的產品設計運營，總結經驗，打造更好的產品。

在購付款商鋪的時候，還需要重點考慮開發商是否有專業的團隊來為商業做運營管理、是否有實力為業主做資產管理。

如何精確挑選門面房最好的位置？我們應該遵循“金角銀邊鐵肚皮”的原則。

金角，也就是拐角處，一般是道路交匯處的商鋪，售價肯定是最貴的，但同樣，帶來的收益也是最高的。街角處迎著四方的人流，曝光量充足，客充足，占盡天時地利人和，所以你看，星巴克這類連鎖品牌，最喜歡選這里。

其次是銀角，銀角就是普通的臨街商鋪。有一整條街的人流，雖然比不上金角，但客已經足夠。

草肚皮就是指中間部分，兩頭都不靠，一般是室內商鋪?？土麟y以保障，在金角銀邊吸引了大部分客流之后，除非中間的商鋪有足夠的差異性能吸引客流，否則難以存活。

云輕

看你做什么行業。

一餐飲業及生活超市，周圍居民區人群要多。

二建材要去集中的建材市場。

三服務業最好集中的服裝一條街。

四土產五金日雜有剛交房的大小區。

五西餐人多的商業街。

什么行業什么位置。

小袋鼠

商旺寶，選址開指路人地圖標注服務中心一對一服務。

1374966717

看肯德基怎么選，跟著就是了。

御劍

人流人流人流，看人流方向。

南瓜桑

坐北向南